Maison Plain Pied, sur 5000m² de terrain

Description

Située à Cadalen, dans un environnement campagne avec vue imprenable sur le lac, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à 5 minutes du village, ecoles et commerces et à seulement 15 min des Portes d’Albi et 15 min de Gaillac.ExtérieursTerrain clos : 4 925 m²PiscinePool house2 terrassesGrand parking (plusieurs véhicules)La maison : Plain-pied rénové d’environ 80 m², fonctionnel et lumineux :3 chambresCuisine neuveSalle d’eau neuveBuanderie + arrière-cuisine (2 pièces supplémentaires) : rangements + potentiel d’aménagement/agrandissement 30m²Garage 2 voitures + espace atelier Confort & équipements : Climatisation réversiblePoêle à granulés (2019) – entretien annuelDouble vitrage + volets roulants électriquesIsolation combles soufflée (2019)Tableau électrique neufTableau domotique + alarmes vidéos neufBallon thermodynamiqueToiture/couverture : aucun travaux a prevoirCompteurs eau + électricité présentsÀ noter (en toute transparence)Enduits extérieurs anciens : rafraîchissement à prévoir selon attentesAssainissement individuel : à contrôler - Travaux en coursDiagnostics & DPE disponiblesVisites sur rendez-vous.Pour obtenir le dossier complet et positionner une visite rapidement : appelez-moiJessica DIAZ SaftiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547