Maison plain pied, maison en pierre et dépendances

Description

A 4 km de Montgesty et 6 km de Catus. Plus de 3.5 hectares vendus avec la propriété, répartis en plusieurs lots (prairie, bois). Dans un hameau paisible, vous serez sous le charme de cet environnement, de cette campagne typique du Lot, au calme sans oublier cette maison plain pied aux beaux volumes.La maison, rénovée et agrandie dans les années 95 à partir d'une grange en pierre, toiture refaite à neuf en 1995. Elle offre un plain pied de 140 m² : salon salle à manger avec insert et ouverture sur une belle terrasse, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés sans oublier un atelier cellier avec baie vitrée. Vous pourrez choisir d'aménager l'étage si besoin.La maison à rénover de 70 m² est constituée de deux pièces et de combles aménageables. Trois autres dépendances ou remises vous attendent.Chauffage : insert à bois avec bouches de diffusion et radiateurs électriques. Faible taxe foncière.Laissez vous séduire par le charme de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371