Maison familiale avec potentiel locatif, piscine et grand terrain sans vis-à-vis

Description

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 160 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant.La maison principale, À l’étage, vous découvrirez :- 3 chambres-1 bureau- Une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale- Une cuisine équipée- Une véranda chauffée, parfaite en toute saison- Une salle d’eau à rénover- WC indépendantRez-de-chaussée : appartement indépendant possible- Le rez-de-chaussée permet la création d’un appartement totalement indépendant, comprenant :- Une cuisine de 12 m²- Une pièce de vie de 10,62 m²- Un salon de 11,52 m²- Une chambre de 14 m²- Une salle d’eau- WC indépendantIdéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.Annexes- Garage de 32 m²- Cave de 20 m²Extérieurs-Terrain arboré de 2 007 m²- Piscine au chlore 8 x 4- Aucun vis-à-vis, calme et intimité assurésConfort et équipements- Chauffage fioul- Double vitrage- Volets roulants électriques- Tout-à-l’égoutUne maison aux multiples possibilités, alliant volumes, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 134 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538