Maison en Pierre, piscine, terrain 1701m2

Description

Située à Gageac-et-Rouillac, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement paisible offrant une vue imprenable sur la vallée. A seulement 15 mn de Bergerac, cette localité allie calme et accessibilité pour un quotidien agréable. Idéalement située, elle ravira les amoureux de la nature et de l'authenticité de la région.Côté extérieur, cette propriété propose une magnifique piscine 11x5 offrant une vue panoramique sur la vallée, un garage 2 voitures et diverses terrasses afin de profiter des belles journées et du calme.À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre une cuisine équipée, un séjour avec poêle à granulés, un salon, une pièce d'eau et à l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.Pompe à chaleur (2025)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 253 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 0644199408, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281