Pavillon de plain-pied 96m², 3 chambres, 1 garage, 1500m² de terrain.

Description

Au calme d'un village de Saint-Pierre-du-Chemin, à 2 minutes du bourg et de ses commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, supérette, bar-tabac-resto et écoles, à 6kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied de construction 1979, proposant une surface habitable de 96 m² environ, édifiée sur son terrain de 1500 m².Ce bien propose de plain-pied, un hall d'entrée avec couloir, une cuisine non aménagée de 13m² pouvant être ouverte sur le séjour 30m² avec cheminée fonctionnelle. Le couloir nuit mène ensuite vers un WC indépendant, une salle d'eau rénovée en 2016 de 5,30 m² (douche à l'italienne), ainsi que trois chambres (11 m², 12,60 m² et 12,50 m²).Attenant à la cuisine, une arrière-cuisine/ buanderie mène vers le garage carrelé de 30,60m² avec son grenier de stockage.Sous le garage, une cave vous sera également proposée.À l'extérieur, le terrain de 1500 m² propose une terrasse de 36 m² bien exposée desservant la pièce à vivre, du terraind'agrément tout autour de la maison avec un parking en enrobé et un espace potager composé d'une grande serre, un poulailler et un abri de jardin.Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage + volets roulants électrique / Assainissement conforme / DPE en classe "D" / Toiture en très bon état / Portail de garage motorisé / Vue dégagée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793