Plein pied,idéal primo-accédant,aucun travaux à prévoir

Description

Vous cherchez une maison de plain-pied, confortable, sans travaux, avec du terrain et du potentiel ?Cette maison est faite pour vous.Située au cœur du Frontonnais, à 3 minutes du centre de Villaudrique et à 35 km de Toulouse, cette maison de plain-pied rénovée offre un cadre de vie calme, pratique et chaleureux.85 m² habitables parfaitement agencés :Entrée fonctionnelleCuisine semi-ouverteBelle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse, ouverte sur le jardin3 chambres avec placards, dont une idéale pour une activité professionnelle Salle d’eau entièrement refaiteGarage isolé de 17 m²Confort thermique et économies d’énergie :La maison est chauffée par un poêle à granulés complété par un insert à bois avec distribution de chaleur, assurant une chaleur homogène et agréable dans les pièces de vie.Des panneaux solaires viennent compléter l’ensemble pour une autonomie électrique annuelle.Parcelle de plus de 2 000 m², entièrement clôturée et divisiblePossibilité de construction d’une seconde maisonJardin aménagéCarport pour véhiculePlusieurs box de stockage (bois, outillage, matériel de jardin)Fosse septique conformeAucun travaux à prévoirMaison idéale pour jeunes acquéreurs, actifs, retraités ou projet évolutif, alliant plain-pied, performance énergétique, terrain et potentiel.Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399