Maison 4 pièces 99 m² – 2 espaces nuit – garage – jardin

Description

À Montataire, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, offrant 99 m² habitables, un jardin agréable, un grand garage et un DPE C rare dans le secteur.Un cadre de vie confortable et économe :Grâce à son isolation extérieure, son ballon thermodynamique et son double vitrage, la maison offre un excellent confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées.Une configuration modulable : La maison se compose de deux niveaux bien distincts, permettant une vraie séparation des espaces :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine aménagée et équipée- Une salle à manger conviviale- Une salle d’eau avec WCÀ l’étage :- Un salon lumineux- Une chambre- Une deuxième salle d’eau avec WC- Un accès direct au jardin et à la terrasse- Une grande mezzanine pouvant servir de 2ᵉ chambre, bureau, salle de jeux ou espace télétravailAtouts supplémentaires- Grand garage- Jardin clos et bien exposé- Terrasse- Proximité écoles, commerces et transports- Maison saine, entretenue, sans mauvaise surprisePourquoi cette maison se démarque- DPE C/C : extrêmement rare pour une maison de 1948- Isolation extérieure récente- Modularité des espaces- Aucun gros travaux à prévoir- Rapport qualité/prix très compétitif dans le secteurUn bien rare à visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Wilhelm MONGIS, Tél. : 0783672570, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 884281247