Maison de 109m2, 6p, 3ch, jardin, garage

Description

Votre conseiller SAFTI BENJAMIN LEGRAIN vous présente cette charmante maison semi-individuelle de 109 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 365 m², offrant confort, luminosité et beaux volumes.Située à OISY, dans une charmante commune paisible à proximité de Valenciennes, la maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). L’accès à l’autoroute A2 se fait en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement Valenciennes, Cambrai ou Lille.* Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 32 m², chaleureux grâce à son poêle à bois, une cuisine équipée de 13 m², une chambre de plain-pied de 11 m², et WC indépendants.* À l’étage : Un palier desservant 2 chambres de 14 m² et 10 m², un bureau de 7 m² (idéal télétravail ou dressing), une salle de bain fonctionnelle de 5 m² avec baignoire et douche, et un second WC.* Extérieurs et dépendances :Un jardin clos, sans vis-à-vis, avec double accès, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours,et un garage spacieux de 36 m² offrant de belles possibilités de rangement ou d’atelier.Équipements : châssis PVC, fibre optique, cc gaz De Detriech (-2 ans), poêle à bois récentLes atouts : l'isolation générale, chauffage bois/gaz, chambre en rez-de-chaussée, extérieur sans vis-à-vis, grand garage, double accès. * 200 000€ Frais d'agence inclus *Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations: 0652704192 disponible 7j/7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498