Maison de bourg avec garage et grand atelier

Description

Au cœur du village de Listrac-Médoc, venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme d'environ 115 m² située à proximité des commerces, commodités et écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec une chambre, un espace bureau sous escalier avec son poêle à bois, un salon/salle-à-manger, une cuisine. Le bel escalier en fer forgé mène à un palier avec rangements desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.La cuisine donne, à l'extérieur, sur une terrasse et une cour verdoyante équipée d'un barbecue maçonné.Un grand garage attenant d'environ 70 m² pouvant accueillir 4 véhicules, une buanderie indépendante d'environ 13 m² avec sanitaires et un atelier d'environ 120 m² complètent ce bien. Idéal pour une activité libérale, commerçante, artisanale ou un investissement locatif, il vous permettra également d'allier vie de famille et activité professionnelle ou de loisirs.Travaux de rénovation et de mise au goût du jour à prévoir pour ce bien à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292