Charmante maison avec insert à bois et fort potentiel d’aménagement

Description

Située dans la charmante commune de Graincourt-lès-Havrincourt, cette maison d’environ 80 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle de 881 m², offrant calme et espace.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une chambre, idéale pour une vie de plain-piedUn beau salon chaleureux, équipé d’un insert à bois, parfait pour des moments conviviauxÀ l’étage :Une chambre spacieuse de plus de 12 m²Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…)Les atouts supplémentaires :Un grand garage de plus de 40 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelierUn terrain généreux, propice à la détente, au jardinage ou aux projets extérieursCette maison offre un fort potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à un premier achat, une famille ou un projet évolutif.Des travaux sont à prévoir afin de moderniser la maison, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.Environnement calme, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677