À SAISIR : Deux maisons jumelées de plain-pied, havre de paix à 10 minutes de Nérac !

Description

Maison 1 – 115 m² : Espace et confort pour toute la famille•Pièce de vie lumineuse : Un séjour/salle à manger spacieux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.•Cuisine ouverte moderne : Parfaite pour cuisiner tout en restant connecté à vos invités.•4 chambres : De quoi accueillir une grande famille ou créer un espace bureau.•Salle de douche : Pratique et fonctionnelle.•Buanderie : Un vrai plus pour le quotidien.•Terrasse couverte : Profitez de l’extérieur en toute saison.•Piscine : Un atout majeur pour les chaudes journées d’été !Maison 2 – 95 m² : Charmante et fonctionnelle•Pièce de vie conviviale : Séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, pour une ambiance chaleureuse.•Cuisine ouverte : Optimisez l’espace et la convivialité.•3 chambres : Parfait pour une famille ou un projet locatif.•Salle de douche : Moderne et facile d’entretien.•Garage : Un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.Extérieur : Un cadre idyllique•Terrain de 2990 m² : Un vaste espace pour profiter de la nature, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.•Potentiel d’aménagement : Le terrain non clôturé offre une liberté totale pour créer un jardin, un potager, ou même un espace détente supplémentaire.Localisation idéale À seulement 10 minutes de Nérac, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers.Opportunité rare : Ces deux maisons jumelées offrent une flexibilité unique – habitez l’une et louez l’autre, ou réunissez votre famille sous un même toit tout en gardant votre intimité.Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 €Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792