Appartement T3 de prestige - Lauzerte

Description

Situé au cœur du village historique de Lauzerte, cet appartement T3 a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité. Alliant le confort moderne à l'accessibilité, ce bien rare sur le marché offre des prestations haut de gamme.Descriptif du bienL'appartement se distingue par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 60 mètres carrés. Ce volume généreux et lumineux constitue le cœur du logement.La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses. Afin de garantir l'intimité de chacun, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative avec douche de plain-pied. Un troisième WC séparé complète les installations pour plus de confort.Confort et techniqueLe logement est équipé de systèmes de chauffage performants, offrant une flexibilité totale selon les saisons :Chauffage collectif au sol.Climatisation réversible.Accessibilité et servicesCe bien répond aux exigences d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour une vie quotidienne simplifiée :Cheminement sans marche et circulation fluide.Accès par ascenseur ou rez-de-chaussée.Proximité immédiate des commerces, des services de soin et des transports (bus).Des services à la personne (portage de repas, blanchisserie, téléassistance) peuvent être coordonnés avec des prestataires externes à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 190 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 €Dépôt de garantie : 1 090 €Honoraires à la charge du locataire : 777 €Honoraires d'agence : 777 €, à la charge du locataireContactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505