Studio spécial investisseur ou premier achat

Description

Situé à La Verpillière (38290), au sein de la résidence La Renardière, cet appartement de 21 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable et pratique. La commune propose un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures médicales. Sa situation géographique permet également un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’à la gare, facilitant les déplacements quotidiens.Ce studio de 21 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre un espace optimisé comprenant une pièce principale fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Construit en 2009, l’appartement dispose d’un balcon offrant une vue dégagée.Le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation. Il bénéficie d’un DPE classé C, gage d’une performance énergétique intéressante. Les charges de copropriété sont faibles, environ 380 € par an.Une place de stationnement est incluse dans le prix.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie confort, praticité et tranquillité au cœur de La Verpillière.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 93 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 0649628664, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854