Au cœur de Crémieu – Villa de plain-pied climatisée103 m² hab. (3 ch.) / 780 m² au calme absolu + Proche commodités

Description

Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et très recherché, cette agréable villa de 103 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité, tout en restant à proximité des commodités, école, collège, crèche...Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec placard intégré, desservant une cuisine équipée avec accès direct à un cellier/buanderie. Celle-ci s’ouvre partiellement sur un vaste séjour salon lumineux, donnant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine peut facilement être entièrement ouverte afin d’offrir une superbe pièce de vie d’environ 44 m². L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire/douche.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 780 m² ainsi que d’un abri et d’un cabanon électrifié(stockage, loisirs, bricolage).Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique air/air, assurant performance énergétique et économies au quotidien.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Mme MARTIN au 06 88 29 24 44.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 336 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705