Agréable T2 avec terrasse - Quartier la Meynard

Description

Doté d'un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif, ce charmant T2 situé dans le quartier très recherché de La Meynard, au 1er étage d’un immeuble calme de 3 niveaux, est une opportunité rare à forte demande. ATOUTS CLES :* Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la MFME - CHU - commerces, axes principaux et commodités. * Disponibilité : bien vendu libre de toute occupation.* Extérieur : terrasse couverte de 8 m² aménageable.* Résidence à taille humaine : 12 appartements au sein d’une copropriété résidentielle.* Stationnement facilité : la résidence dispose d'un stationnement collectif, sans emplacement privatif attribué, avec places disponibles pour vous et vos visiteurs.DESCRIPTIF (32 m² Loi Carrez hors terrasse).* séjour avec cuisine ouverte d’environ 19 m²* chambre d’environ 9 m²* salle d’eau avec WC d’environ 4 m²Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Emilie WIEME, Tél. : 0696662361, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 528063357