Apparemment - 3 pièces - 70m²

Description

Au cœur de Lormont, découvrez ce T3 lumineux de 70 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif: Cet appartement de offre un cadre de vie à la fois paisible, pratique et recherché.À proximité du tramway et de nombreuses commodités, vous profitez d’un quotidien facilité dans un quartier dynamique. L’appartement se compose de : - une entrée accueillante- un séjour lumineux- une cuisine équipée- deux chambres avec placards intégrés- une salle de bain- un WC indépendant ✨ Vous apprécierez également un balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Une place de parking privative complète ce bien. Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès facile. À découvrir sans tarder pour un projet immobilier serein et rentable à Lormont ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1153 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael VAR, Tél. : 0633489418, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953084894