Grande maison familiale sur sous sol total en centre de Forges

Description

Nouveauté à Forges Les Bains. Située au calme, en impasse, et à proximité immédiate des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1976, édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un beau terrain de plus de 1 000 m².Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un spacieux séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une vaste pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (espace de vie, bureau, salle de jeux…).Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, lingerie, cave, pièce de stockage ainsi qu’un double garage avec atelier.Plusieurs stationnements possibles à l’intérieur de la propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clos et soigneusement entretenu.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour transformer ce bien en une maison d’exception.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684