Appartement T2 idéal investisseurs ou résidence secondaire

Description

Lot 3 : Logement de 45 m² au rez de chaussée non meublé comprenant une chambre avec cuisine semi équipée, un salon, une salle d'eau avec toilette et un extérieur.Ce lot fait partie d'une pré-commercialisation qui sera disponible fin juin le temps de faire les divisions cadastrales, les aménagements et les différentes séparations pour les cloisonnements.Il fera partie de la vente de plusieurs lots qui sont des logements meublés pour la plupart et un local commercial comme décrit ci dessous :À découvrir en avant-première : programme en cours de pré-commercialisation comprenant plusieurs lots indépendants au sein d’un ensemble immobilier situé dans un secteur résidentiel calme.Lots disponiblesCinq logements meublés individuels type studio avec kitchenette et deux T2 dont un avec une cuisine semi-équipéeUn garage / atelierUn local commercial (ancien bar – restauration)Places de stationnement privatives et communes à disposition pour l’ensemble des lotsCaractéristiques techniquesChauffage collectif par système de pompes à chaleur (solution performante et économique)Compteurs individuels pour chaque lotParties communes intérieures et extérieures entretenuesOrganisationUne copropriété sera mise en place pour assurer la gestion et la répartition des charges comprenant :Taxe d’ordures ménagèresChauffageÉlectricité des parties communesEntretien des espaces communs intérieurs et extérieursAtoutsSitué dans un environnement résidentiel paisible, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour investisseurs, notamment pour le logement de salariés ou pour un projet locatif mixte habitation / activité.Dossier complet et modalités de réservation disponibles sur demande.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 697 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867