MAISON INDIVIDUELLE A ANGERVILLIERS

Description

A découvrir à Angervilliers cette maison individuelle de 94M² offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux.L'entrée s'ouvre une salle à manger et une cuisine équipée récemment refaite, complétée par un poêle à bois récent apportant confort et charme.Le salon plus intimiste et actuellement peu lumineux, communique avec la véranda et pourra être repensé pour gagner en clarté et en ouverture selon vos envies. Une salle de douche récente complète ce niveau.A l'étage une pièce palière dessert 2 chambres, et un espace pouvant accueillir un bureau. WC et point d'eau.Un véritable atout : Le garage double avec ses deux portes motorisées. A l'intérieur, un escalier mène à un espace indépendant au dessus du garage, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Un espace indépendant pour un adolescent, ou une location selon vos besoins.Implanté sur une parcelle de 528M² clos de mur, la propriété dispose d'un puit, un avantage appréciable pour l'arrosage de votre jardin.La véranda non isolée à ce jour, constitue un espace supplémentaire à valoriser, et à rénover.Les plus :Cuisine et salle de douche récentes 2025 Poêle à bois récent 2025 - CheminéeGarage double avec logement au dessusDes travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir, afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunitépour un projet de personnalisation dans un environnement agréable.Commerces et commodités à pied : épicerie, pharmacie, boulangerie, coiffeur, dentisteEcoles maternelle et élémentaire dans le village Collège : Dourdan, Limours, BonnellesAssociations et comité des fêtes très dynamiques dans le village : bibliothèque, club de sports, club de pétanques, yoga, gym, etc...Les transports :Lignes 4462 - 4461 Angervilliers - Dourdan Gare autoroutière de Briis-sous-Forges (Ligne 39-38)Je suis disponible 7/7 contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.62.44.36.22A bientôtLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 0662443622, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354