Charmant T2 de 50 m² dans une résidence historique

Description

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence pleine de caractère, cet appartement séduit par son authenticité et son cachet unique. L’immeuble, soigneusement entretenu, dispose d’un escalier classé et d’un jardin arboré commun, offrant un cadre de vie rare et agréable.L’appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d’eau avec WC.Les atouts de ce bien :Résidence historique du XVIᵉ siècle avec charme de l’ancienJardin commun pour profiter d’un extérieur verdoyantGare accessible à pied en 15 minutesConfort moderne : ballon d’eau chaude 2024, fibre internetIdéal pied-à-terre, premier achat ou investissementUn appartement où charme de l’ancien et confort contemporain se rencontrent pour créer un lieu de vie unique.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818