Maison 135 m2 , a 10 minutes de casteljaloux.

Description

Un lieu où tout est pensé : modernité, confort et vue panoramiqueIci, rien n’a été laissé au hasard. Confort thermique et panorama dégagé s’unissent pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.Située au cœur d’un charmant village, à seulement 10 minutes de Casteljaloux et de l’accès à l’autoroute, cette propriété de 135 m² séduit par la qualité de sa rénovation et son environnement paisible.Entièrement remise au goût du jour il y a trois ans, la maison a été pensée pour offrir des volumes lumineux et une circulation fluide.Elle se compose : d’une cuisine moderne, aménagée et équipéed'une piéce de vie lumineuse,de quatre belles chambres, et de deux salles de bain, permettant d’accueillir confortablement une famille tout en préservant l’intimité de chacun. Un extérieur coup de cœurLe véritable atout de ce bien se découvre à l’extérieur : une terrasse de 24 m² surplombant le jardin, offrant une vue panoramique dégagée, idéale pour les moments de détente et les repas en plein airLa configuration de la maison permet d’envisager très facilement la création d’un appartement indépendant, un véritable plus pour un projet familial, locatif ou professionnel.Grâce à une isolation performante, un chauffage central au gaz complété par le charme d’un poêle à bois, ce bien bénéficie d’une excellente efficacité énergétique, garantissant confort et factures maîtrisées tout au long de l’année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382