Grand appartement lumineux de 86m2 + garage +

Description

Situé à Vierzon (18100), à 1h30 de Paris, dans un quartier calme et recherché proche de la cité scolaire et du centre ville, Hélène Carre vous propose de venir découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement idéal avec un cadre de vie agréable. La ville propose une proximité avec les commerces, écoles, et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré adapté aux familles et aux professionnels. De plus, sa situation avantageuse permet un accès facile au centre ville à pied mais aussi aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cet appartement de 90 m² se distingue par ses places de parking avec son garage et des places extérieures ainsi que son grenier, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Sa construction en 1970 garantit une solidité et une charme intemporel à l'ensemble de la résidence, apportant une véritable valeur ajoutée à ce bien. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 90 m², dont un confortable séjour lumineux et des chambres bien agencées permettant d'accueillir toute la famille. L'ensemble est complété par une cuisine spacieuse et une salle de bains lumineuse, pour un quotidien pratique et agréable dans un cadre chaleureux et convivial. Chauffage gaz urbain, assainissement tout à l'égout.Les charges de copropriété comprenent le chauffage et l'eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772