T3 lumineux avec balcon - Proche centre ville de Pessac

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du quartier du Bourg et du centre-ville de Pessac, cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie pratique, avec commerces et transports accessibles à pied.La résidence sécurisée de 2002, bien entretenue, conviendra parfaitement à une résidence principale.L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés. Bénéficiant d’une double exposition, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.Deux places de stationnement aériennes complètent l’ensemble. Appartement en très bon état général, DPE C, aucun travaux à prévoir.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 237 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Michaël PASCAUD, Tél. : 0683476717, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513107201