Jolie maison familiale !!

Description

Cette charmante maison de 123 m2 bénéficie d'un environnement calme, à seulement 2 minutes du centre de Beaufort en Anjou, de toutes ses commodités et des grands axes routiers. Cette propriété allie charme rural et praticité au quotidien.Extrêmement bien entretenue, elle ouvre ses portes sur une entrée avec plafond cathédrale, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un lumineux salon/séjour pour un total de plus de 47 m2 avec poêle à granulés de 9 KW suffisant pour chauffer toute la pièce. Une partie nuit composée d'une chambre avec salle de douche, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC termine la visite du rez-de-chaussée. A l'étage, le palier distribue 3 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant.La parcelle, sans vis à vis et entièrement close avec portail et portillon électrique, propose un abri pour voiture, un double garage et un atelier. Une grande partie de la parcelle est joliment boisée pour les pique-niques de cet été ! Rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740