LONGUYON – Appartement 68 m² - 3 chambres

Description

Marie-Élodie Mélard vous présente cet appartement lumineux de 68 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue avec interphone et syndic professionnel.Accessible par un large couloir, l’appartement propose une entrée desservant un espace de vie ouvert de 27 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.La luminosité est assurée par de nombreuses fenêtres en double vitrage PVC.La partie nuit comprend :•Une salle de bain avec baignoire et WC•Une chambre de 11,4 m² avec placards intégrés•Deux chambres de 10 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer une grande chambre grâce à une cloison amovibleEn complément :- Cave privative- Buanderie / séchoir privatif- Stationnement non privatif au pied de la résidence- Environnement verdoyant avec grand espace extérieur à proximitéCharges de copropriété : 250 € / mois, comprenant :•Eau•Chauffage•Électricité des parties communes•Entretien des espaces vertsToiture et isolation par l’extérieur récentes.Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 416 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 74 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215