Calme et verdure pour ce plain-pied de 80m² avec garage

Description

Vous rêvez de calme et de nature, laissez-vous charmer par cette jolie maison entièrement de plain pied avec garage, nichée sur les hauteurs de La Réole, à seulement 5 minutes de la cité d’Art et d’Histoire, de ses écoles et de sa gare TER.D’une surface habitable de plus de 80 m², cette demeure offre une vue entièrement dégagée. Vous pénétrez dans l'entrée desservant un grand séjour très lumineux accolé à la cuisine fermée, l'ensemble vous proposant assez facilement un espace à vivre ouvert de 40 m² et donnant sur une jolie terrasse orientée plein sud avec espace barbecue. Vous apprécierez également l'espace nuit avec ses trois belles chambres (de 10 à 12 m²) et sa salle de bain.Cette maison entièrement sur vide sanitaire bénéficie de toutes les prestations d'une maison des années 80, huisseries en double vitrage, VMC, isolation et même un conduit de cheminée dans le séjour pour vous autoriser à installer un poêle à bois ou à granules.Le grand et joli parc très bien paysagé, le garage et l'abri de jardin assurent à cette jolie maison des atouts indéniables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536