Maison 3/4 Chambres + cour et garage

Description

Saint-Antoine (32340 – Gers) – À l’entrée du village, sur le passage du Chemin de Saint-Jacques (GR65) À seulement 12 minutes de Miradoux, découvrez cette maison de caractère d’environ 115 m², idéalement située à l’entrée du village, là où passent chaque année des milliers de marcheurs du célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un emplacement stratégique, visible, vivant… et porteur d’opportunités. La maison offre aujourd’hui une configuration intéressante laissant envisager deux accès distincts, permettant d’imaginer :• une habitation principale• et un espace indépendant pouvant accueillir petit commerce, activité artisanale, bureau professionnel ou accueil saisonnier (sous réserve des autorisations nécessaires). Agencement actuel : Rez-de-chaussée : Cuisine Espace repas convivial Petit salon Pièce d’environ 15 m² pouvant devenir chambre, bureau ou espace professionnel Cour intérieure agréable et intime Étage : Trois chambres (dont deux en enfilade) Salle d’eau Garage d’environ 30 m², idéal pour stockage ou véhicule.Au-dessus du garage : vaste volume aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement ou de projet complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561