Maison de ville de caractère+cours+gge & dépendances

Description

Belle maison de ville de caractère T4 BIS avec cachet 137 m2- cours intérieure - garage - cave - grenier et vaste pièce aménageable. Autoroute a 3' gare a 2' + commerces et écoles a pieds.Ce bien est sur deux étages traversant, elle allie confort et charme de l'ancien. En rdc, une entrée, wc , cuisine, belle piece à vivre donnant sur la terrasse et la cour. En face le garage et son étage qui peut être facilement aménagé en studio ou dépendance pour activité professionnelle.A l'étage du bâtiment principal, un pallier dessert deux belles chambres + 20m2 dont une avec une terrasse donnant sur la cours puis une grande salle de bain avec wc.Pour suivre au 2ème étage, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing ainsi qu'une 3ème chambre.Un grenier de chaque côté de la pente du toit ainsi qu'une cave saine complète les atouts de ce bien coup de cœur.Produit rare sur le secteur ! Les+ : plein centre, cours intérieure, potentiel studio, 2 entrées, dépendance, cachet, garage, gare & autoroute 3', caveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615