Saint-Nazaire – Face au parc, à 400 m de la mer

Description

Vous cherchez un appartement alliant cadre de vie agréable, proximité de la mer et qualité de construction ? Ce bien est fait pour vous.Situé dans une résidence construite en 2014, au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 66 m² s'ouvre sur une loggia-terrasse de 10 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil dès le printemps.Ce que vous apprécierez au quotidien : À 400 mètres de la mer – le bruit des vagues à portée de promenadeVue sur le parc paysager depuis le séjour 2 chambres bien dimensionnées pour famille ou télétravailSalon/cuisine lumineux et fonctionnelPlace de parking privée en sous-sol + local vélo sécuriséComplexes sportifs et arrêts de bus à proximité immédiate Côté budget, pas de mauvaises surprises : Charges de copropriété : environ 1 300 €/an (copropriété saine, 15 lots, aucune procédure en cours)Chauffage au gaz de ville individuel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861