Idéale investisseur, primo-accédant, famille

Description

À Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T3 de 65 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée. Entièrement rénové, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : * Un séjour lumineux de 18 m² donnant accès à un balcon pouvant accueillir une table et deux chaises* Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m²* Deux chambres de 12 m² et 9 m²* Une salle d’eau rénovée* Un WC* Une entrée avec rangements Une cave ainsi qu’une place de parking privative extérieure complètent le bien. L’appartement est vendu meublé. Les + : * Appartement entièrement rénové* 65 m² – 2 chambres* Balcon accessible depuis le séjour* Cuisine indépendante de 13 m²* Parking privatif* Cave* Ascenseur* Résidence sécurisée* Aucun travaux à prévoir* Vendu meublé* Proche commerces, écoles, transports et axes routiers Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Un bien fonctionnel, rénové et prêt à vivre, avec parking et extérieur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo LOUBAT, Tél. : 0743673643, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 995306909