Appartement T5 de 115 m2 avec balcons de 28 m2

Description

Vous cherchez un appartement de standing sans aucun travaux à prévoir ? Cet appartement situé au premier étage d'une résidence entretenue (sans ascenseur) près de la médiathèque, saura assurément vous séduire de part ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne partiellement équipée (9,2 m2), d'un cellier, d'un séjour double (de 40,7 m2) largement ouvert par trois grandes baies vitrées donnant accès au balcon (28 m2, continu sur trois faces), d'une première chambre (10,2 m2). Sur la partie nuit, le couloir (équipé de placards de rangements) dessert sur une salle d'eau avec coin buanderie, deux chambres dont une avec meuble dressing (10 et 15,2 m2), un réduit et un toilette. Tout le confort moderne agrémente cet appartement : porte d'entrée sécurisé, huisseries aluminium en double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, store, climatisation et FIBRE. Complètement rénové fin 2018, vous n'aurez là qu'à vous installer. L'appartement est vendu avec une place de stationnement et une cave qui vous permettra encore du stockage. Un local à vélo et un jardin reste à l'usage des parties collectives.Nota :* Renouvellement des diagnostics en cours suite changement de la chaudière gaz par PAC.* L'appartement était dernièrement loué 890 euros + 120 euros de charges.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241