RARE A VILLIERS LE BÂCLE

Description

Florence GESLOT réseau SAFTI vous propose :Appartement 4 pièces situé au premier étage, accessible par un escalier extérieur.Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie de 26M² pour profiter d'une double exposition, donnant sur un grand balcon. Coté nuit, 3 chambres dont une avec placard. Une salle de bain neuve jamais utilisée, et un WC séparé.Le bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé.Villiers-le-Bâcle, charmant village situé au nord-ouest du département de l'Essonne offre calme et qualité de vie. Commerces de proximité, services, associations et équipements sportifs sont à portée de main.Bien desservi en voiture et proche des axes vers Gif-sur-Yvette, Saclay et Paris, le plateau de Saclay est accessible à vélo en quelques minutes. A deux pas de ce futur pôle d'excellence européen, regroupant universités, grandes écoles et centres de recherche, c'est un emplacement idéal pour profiter d'un cadre dynamique et innovant tout en restant au vert.Un vrai coup de cœur à ne pas manquer !Contactez votre conseillère SAFTI : Florence GESLOT 7/7, au 06 62 44 36 22 - E-mail [email protected] pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 625 €Honoraires charge acquéreur : 11 375 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 0662443622, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354