Appartement dans un Immeuble de maître – Centre-ville de Vals-les-Bains – 50 000 € SEULEMENT !

Description

À ce prix-là, c’est une pépite brute à transformer ! Au cœur de Vals-les-Bains, dans un somptueux immeuble de maître, découvrez cet appartement entièrement à rénover, offrant un potentiel absolument exceptionnel.70 m² habitables + combles aménageables Composition actuelle :- Salon- Cuisine - 2 chambres- Balcon (le bonus qui change tout en centre-ville)LE GROS PLUS QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE :Combles facilement aménageables permettant :- 2 chambres supplémentaires- Un espace de combles en plus : salle de jeux, stockage… à vous de choisir !Résultat possible après travaux :- Un grand appartement familial- Ou un bien à très forte rentabilité locative (annuelle ou saisonnière)EMPLACEMENT PREMIUM :Commerces, thermes, animations, transports… tout à pied !Le charme de l’ancien + la vie de centre-ville = combo gagnant.PRIX IMBATTABLE : 50 000 €À ce niveau de prix et avec ce potentiel, c’est une opportunité rare, idéale pour :- Investisseurs avisés- Amoureux de rénovation- Projet patrimonial à forte valorisationTRAVAUX À PRÉVOIR, de beaux volumes et un immeuble de caractère À VISITER SANS TARDERLes biens comme celui-ci partent vite… très vite Contactez Julie Boulenc au 06 69 96 75 21 ou Ana Lecuna au 06 77 32 39 28 pour convenir d'une visite !!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 0677323928, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054