F4 Duplex

Description

À Cergy préfecture proche de toutes commodités, cet appartement duplex de 4 pièces offre une surface d’environ 77 m2, situé au 2e étage d’une résidence récente avec ascenseur. Construit en 2021 dans un immeuble de standing, il bénéficie d’un bon niveau de confort, d’un balcon et d’un stationnement en sous-sol.L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès au balcon. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec wc. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un wc séparé, offrant une organisation fonctionnelle de l’espace nuit. La copropriété récente dispose notamment de double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage collectif et d’une production d’eau chaude via chauffage central. Une place de parking en sous-sol vient compléter l’ensemble.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872