Demeure familiale d'exception (220 m²) aux portes de Lille

Description

Dès l'entrée, un vestiaire aménagé donne le ton. La visite se poursuit vers :L’Espace de Vie (40 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois pour vos soirées d’hiver.La Cuisine (13 m²) : Entièrement rénovée et ouverte, elle donne accès à une terrasse panoramique avec vue sur le jardin.Le RDC Privatif : Une première suite parentale avec salle de douche contemporaine et un bureau (possibilité 6ème chambre) pour un confort total de plain-pied. L'ÉTAGE : L’ESPACE ENFANTS & PARENTSLe palier dessert un espace nuit complet :3 chambres lumineuses (entre 11 et 13 m²).Une seconde Suite Parentale magistrale de 27 m² pour une intimité absolue.Une salle de bain supplémentaire avec grande douche. UN SOUS-SOL COMPLET & FONCTIONNELLe sous-sol total est un atout rare qui multiplie les possibilités :Salle de jeux de 21 m² et buanderie de 14 m².Garage, chaufferie et 3 pièces supplémentaires (dont une avec point d'eau) : idéal pour un atelier, une cave à vin ou du stockage. LES EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTSLe Jardin : Entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre verdoyant et la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules.Performances & Travaux :Pompe à chaleur (PAC) installée en 2022.Toiture rénovée en 2016.Menuiseries haute performance (moins de 10 ans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 0651662110, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001