MAISON 4 PIÈCES 190 m2

Description

- Je vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre bourg de la commune de Coulombiers, proche de toutes commodités : école, commerces, services de soin et à 10 minutes de Poitiers Sud. Ce bien ce compose : ● D’une maison d'habitation individuelle avec sa cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger et son Wc.Un espace buanderie / chaufferie complète ce bien.Au premier étage, un couloir dessert deux confortables chambres dont une avec dressing, une salle de douche , un wc et une pièce supplémentaire. Au deuxième étage, un vaste palier donne accès à une lumineuse troisième chambre et une vaste pièce supplémentaire. ● D’une seconde maison attenante et communicante à rénover, idéale pour projet location, gîte ou pour augmenter les volumes de la première maison afin de gagner en espace et en confort. ● Un local commercial d’environ 19 m2 avec toilette et rideau de fer. ● Côté extérieur : une charmante courette avec un préau, une remise, une grange de 56 m2 entièrement rénovée et un garage. ● Côté technique maison principale : Huisserie Alu double vitrage, volets roulants électriques , pompe à chaleur Aver air/ eau, chauffe eau 300 L Altech, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l’égout, fibre. Taxe foncière : 1688 Euros. Bien immobilier à fort potentiel,n’ hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307