Maison de ville à fort potentiel

Description

Située dans un village agréable à proximité immédiate de la sortie d’autoroute de Sellière sur l’A39, cette maison de ville d'une surface d'environ 100 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation / activité.? Description du bienAu rez-de-chaussée :Un bureau (parfait pour le télétravail ou une activité)Un salon-séjourUne grande cuisine convivialeÀ l’étage :Deux grandes chambresUne salle de bainsUn WC indépendantUn grenier avec plancher en très bon état permet la création de pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…).? Sous-sol et dépendancesEn sous-sol, une magnifique cave voûtée en pierre avec accès direct sur la rue.Grâce à son accès indépendant, elle peut également convenir pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle, offrant ainsi une belle opportunité de projet mixte.Un garage avec partie remise complète le bien.Au-dessus du garage, un second grenier avec plancher neuf permet d’envisager la création d’un logement indépendant (studio locatif, logement pour un proche, activité libérale…).? Travaux réalisés✅ Charpente et couverture refaites✅ Plancher neuf au-dessus du garage✅ Accès rapide A39Cette maison offre un fort potentiel d’évolution et de valorisation : résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle à domicile ou investissement.? À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 0680827063, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425