Maison moderne 4 chambres – Vie de plain-pied – Environnement calme

Description

A 10 Minutes , Pays de la Chataigneraie Maison moderne 3-4 chambres – Vie de plain-pied – Environnement calme Située dans une impasse résidentielle paisible, au cœur d’un village avec commerces de proximité et à seulement 5 minutes de LA CHATAIGNERAIE découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 117 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Les atouts principaux :✔ Vie de plain-pied avec 1 bureau en rez de chaussée (environ 11M² ) qui peut etre destiné en chambre (4eme) ✔ Grand séjour lumineux avec poêle à bois✔ 4 chambres au total (dont le bureau RDC)✔ Jardin clos avec terrasses et espaces détente✔ Stationnement cours fermée + garage Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire - WC indépendantSuperbe séjour/salle à manger en L de 50 m² avec accès direct à la terrasseCuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur piece de vie Arrière-cuisine / buanderieBureau ou chambre de plain-piedGarage attenant À l’étage : Palier 3 chambres (11,36 m² / 10,15 m² / 11,19 m²)Salle de bains avec baignoire, vasque et WC Extérieurs :Profitez d’un agréable jardin clos avec terrasse, espace barbecue et coin détente.À l’avant, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un abri voiture.Cabanon de jardin et pergolas complètent ce bien. Environnement calme - Cadre de vie agréable école primaire et commerce de proximité à piedsÀ proximité de la côte Atlantique (environ 70 km) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213