T3 en très bon état proche du centre ville

Description

Situé à Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces, transports en commun, et espaces verts. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités variées et sa facilité d'accès aux grands axes routiers.À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand balcon filant offrant une vue dégagée, idéal pour des moments de détente. La résidence sécurisée propose un parking couvert, un local à vélos, et un environnement calme, assurant un excellent niveau de qualité de vie à ses résidents.À l'intérieur, cet appartement de 61 m² se démarque par son bon agencement et sa luminosité naturelle. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il offre un espace de vie confortable. La cuisine équipée est un atout appréciable, et l'ensemble est en très bon état. Construit en 1989, ce bien saura séduire par son charme intemporel et son ambiance accueillante.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 294 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053