Au cœur de CHAVANOZ - VILLA récente de 120 m² / 1725 m² clos - Garage Serre/jardin

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa moderne de 120 m² aux prestations soignées sur une parcelle de 1.725 m² sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée :Spacieuse pièce de vie climatisée de 52 m²Cuisine équipée ouverte sur Séjour / salon convivialAccès direct à la terrasse de 50 m²BuanderieWC indépendant À l’étage :Dégagement avec placards muraux3 chambres avec placards intégrésSalle de bains avec baignoire et douche à l’italienneWC indépendant Extérieurs et dépendances :Terrain clos de 1 725 m²Portail électrifiéTerrasse de 50 m² orientée Est / Sud / OuestPlaces de stationnement extérieuresGarage attenantSerre de jardin de 100 m²Dépendances électrifiées (atelier, stockage, espace loisirs ou professionnel) Confort & environnementChauffage par pompe à chaleur à faible consommation énergétiqueEnvironnement résidentiel calmeProximité immédiate des écoles, collège, lycée, crècheArrêt de bus à proximité Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Pour plus amples renseignements et visites Contacter Mme MARTIN Tél. 06 88 29 24 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 397 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705