Grande maison familiale entre bourg et plages

Description

Idéalement située entre le bourg et les plages de Trégastel, cette spacieuse maison traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation.Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux commerces et au littoral.Au rez-de-chaussée :• Une lumineuse pièce de vie en L avec cheminée,• Une cuisine indépendante,• Une chambre,• Une salle de bains,• Un WC séparé (vie de plain-pied possible).À l’étage :• 4 belles chambres avec rangements,• Un bureau,• Une seconde salle de bains,• Un WC indépendant.Le sous-sol total constitue un réel atout : stationnement pour deux véhicules, atelier, stockage.À l’extérieur, le grand jardin offre un bel espace à aménager selon vos envies.La maison est située en bord d’axe routier, offrant une excellente accessibilité. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, menuiseries, assainissement , mise aux normes électriques...), ce qui permettra de repenser le confort et l’isolation selon vos attentes.Un bien à fort potentiel sur un secteur très recherché de la Côte de Granit Rose, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 200 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469