Propriété de caractère avec vue panoramique et fort potentiel d’aménagement

Description

Hauteurs de Voiron, au calme avec vue sur les montagnes, ensemble immobilier composé d'une maison développant 190 m² habitables sur 3 niveaux + combles, avec grande cave en sous-sol. Toiture refaite il y a 10 ans, combles isolées. Elle accueille 2 logements loués : • Une appartement 120 m² sur 3 niveaux : pièce de vie avec cuisine, salle d’eau, WC, 3 chambres + espace non aménagé. Chauffage poêle à granulés + électrique – DPE E• Un appartement 70 m² sur 3 niveaux : séjour cuisine, salle d’eau, WC, 3 chambres + combles. Chauffage électrique – DPE FPlusieurs dépendances complètent cette ancienne ferme : • Grange en pisé de 180 m² au sol, 3 niveaux possibles, toiture à reprendre• Grange en pisé de 100 m² à l’arrière, 3 niveaux possibles, toiture à reprendre• Four à pain d’environ 20 m²Terrain de 2 990 m². Deux accès possibles, assainissement collectif. Fort potentiel pour un projet d’investissement ou d’habitation : maintien des logements existants avec revenus locatifs, création de plusieurs lots ou projet familial avec dépendances. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à destination d’acquéreurs avertis, prêts à engager un projet de rénovation global. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549