Maison sur sous-sol deux chambres et un bureau

Description

Située à Surgères (17700), cette charmante maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Avec un terrain de 624 m², cet emplacement offre un cadre de vie agréable.Vous ne serez qu'à 14 min à pied de la Gare SNCF, à 7 min à pied de la place du Marché et des commerces. Cette maison de 93 m² sur sous-sol comprend :- une entrée menant au salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés- une cuisine aménagée et équipée- un espace chambre et bureau- deux chambres de 16,06 m² et 14,58 m²- une salle d'eau- un w.c.Chauffage électrique + climatisation réversibleFibre optiqueTout-à-l'égoutLe sous-sol offre un potentiel d'aménagement avec trois pièces à exploiter d'une surface totale de 55 m², un garage et une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour s'adapter aux besoins de ses futurs habitants.Une grande terrasse bétonnée et un atelier viennent compléter cette maison.N'attendez plus et contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 0602071354, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 911999845