Emplacement exceptionnel

Description

Cette maison située à Étupes (25460) représente une opportunité rare pour un projet de rénovation complète ou de reconstruction.​Description du bien​Comme on peut le voir sur les photos, la structure a été endommagée par un incendie, notamment au niveau de la toiture et des planchers supérieurs. L'intérieur nécessite un curage total et une remise à neuf complète de tous les corps d'état (charpente, couverture, isolation, électricité, plomberie).​Cependant, le bien possède des atouts majeurs qui justifient l'investissement :​Terrain exceptionnel : La propriété bénéficie d'une vaste parcelle arborée située en hauteur, offrant un cadre verdoyant et paisible. Dépendances et garage.Pas de circulation routière devant la maison !!!​Vue magnifique : Grâce à sa position dominante, la maison offre un panorama dégagé sur les environs d'Étupes et la vallée.​Potentiel : La base de la construction offre de beaux volumes pour recréer une maison moderne avec terrasse.​Localisation​La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt et des sentiers de promenade, tout en restant proche des commodités de la commune d'Étupes et de l'accès rapide à l'A36.​Points clés à noter pour les acheteurs :​Type de vente : En l'état après sinistre.​Travaux : Prévoir un budget conséquent pour une rénovation lourde ​Environnement : Zone calme, exposition idéale pour profiter de la vue.​Pour plus de détails sur les limites exactes du terrain ou pour organiser une visite afin d'évaluer l'ampleur des travaux, n'hésitez pas à contacter l'agence en charge de la vente. Parcelle de 2959m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438