Maison 4 chambres proche mer et centre ville

Description

Laurence LE GOUIL vous propose cette élégante demeure bourgeoise lumineuse située en plein cœur du centre-ville de Coëx, à seulement 15 minutes des plages vendéennes.Actuellement composée de deux logements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, ou projet de maison d’hôtes.Vous serez séduits par le charme authentique de l’ancien :hauteur sous plafond, carreaux de ciment d’époque, corniches décoratives et cheminées en marbre, qui confèrent à cette maison un caractère unique.Caractéristiques du bien•Surface habitable : 172 m²•8 pièces•4 chambres spacieuses•2 salles d’eau•2 WC séparés•2 cuisines•Salon et séjour lumineuxExtérieur•Terrain de 1 293 m²•Garage•Dépendances- Atouts du bien•Centre-ville, commerces à pied•Charme de l’ancien•Grand terrain rare en centre-ville•Possibilité de 2 logements / investissement locatif•À 15 minutes des plages, 30 minutes de La Roche-sur-Yon✨ Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volume et fort potentiel.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738