Maison individuelle de plain pied avec 3 chambres

Description

A Castine en Plaine, sur l'axe Caen-Falaise et à 6 minutes du rond point bleu de Ifs menant au périphérique, venez découvrir en exclusivité cette maison fonctionnelle de 90m2.Depuis l'entrée, vous accéderez au séjour de 35m2 agrémenté d'un poêle à granulés et avec accès direct au jardin et sa terrasse carrelée exposée plein sud. La cuisine indépendante de plus de 11m2 est entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite trois jolies chambres de 10, 11 et 14m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de plus de 32m2 est attenant, pouvant aisément accueillir un véhicule et offrant une belle capacité de stockage. Enfin, un appentis vous permet de garer également un second véhicule.Les +: Toiture pourvue de 14 panneaux solaires pour ainsi couvrir vos dépenses énergétiques toute l'année. Isolation par l'extérieur réalisée en 2021. VMC double flux installée en 2022. Adoucisseur d'eau. Fibre. Volets roulants motorisés. Assainissement collectif.DPE en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 0671565719, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105