Belle villa de 120 m² dans un environnement paisible

Description

Découvrez à Forcalqueiret, cette villa de plain pied de 92 m², avec son garage isolée de 28 m², posée sur 1410 m² de nature, avec une vue sur le château et les champs. Le séjour spacieux de 35 m², avec son petit coin bureau, vous offre une atmosphère chaleureuse, complétée par une cheminée pour l’hiver et une climatisation réversible pour les journées d’été. Le bien est composé également de :- Deux chambres de 10 et 12 m² avec placards ,- Un garage isolé de 28 m²,- Une belle piscine de 4 x 11 m, et sa terrasse pergola de 27 m²,Avec la possibilité de : - Créer une troisième chambre, - Faire une extension importante.Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi dès aujourd'hui pour visiter et succomber au charme de cette maison !Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an - DPE CConsommation énergie finale : 75 kWh/m²/an - GAS AMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 114 € et 1 506 € sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 462 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 0785219655, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166