07140 Les Vans : Villa d`architecte avec Piscine

Description

Située à Les Vans (07140), cette maison d'architecte se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme avec une tres belle vue sur le Serre de Barre . Nichée sur un terrain paysagé de 895 m², elle bénéficie d'une piscine au sel, offrant ainsi un cadre de vie à la fois harmonieux et pratique. La villa moderne, construite en 2014, présente une ossature bois dans une démarche bioclimatique, mettant en valeur des matériaux naturels et nobles. Les menuiseries en Alu , la pompe a chaleur reversible et le chauffage aux granulés contribuent à l'efficacité énergétique de la maison.La propriété dispose ,d'un garage ,ainsi que d'une magnifique terrasse exposée Sud/Ouest.À l'intérieur, la maison de 130 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres, une salle d'eau, une toilette indépendante et un espace garage. À l'étage, une suite parentale, 1 toilette indépendante, un vaste séjour lumineux de 55 m² avec poêle à granulés, sa mezzanine et une cuisine ouverte. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible, un portail coulissant télécommandé et aucun travaux à prévoir viennent compléter ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955