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Description

Situé dans la charmante ville de Libourne (33500), cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Connue pour son dynamisme et son riche patrimoine architectural, Libourne se distingue par ses commodités variées telles que les commerces, écoles et espaces verts à proximité. De plus, sa localisation stratégique à quelques minutes des grands axes routiers facilite les déplacements. Doté de 2 chambres aménagées, il propose une cuisine moderne équipée avec un plan de travail en bois sur mesure, ainsi qu'un cellier attenant. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. De plus, la présence d'une loggia et d'un petit balcon offre des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter de l'air frais. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie plaisant. La présence de la fibre est idéal pour le télétravail. Coup de coeur assuré !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606