Maison + terrain constructible 3849 m² – Varambon – calme

Description

À découvrir sur la commune de Varambon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une opportunité rare grâce à son vaste terrain constructible de 3849 m2 et son fort potentiel de valorisation.(rare sur le secteur). Composition :hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, garage, chaufferie, atelier. Travaux importants à prévoir, mais maison avec une bonne base :DPE C grâce à :✔ isolation des murs extérieurs récente✔ pompe à chaleur installée en mars 2026 Les points forts :> terrain constructible de grande surface (rare) pour agrandissement, seconde construction ou encore projet familial ou investissement> environnement calme et naturel> base saine avec bon DPE> fort potentiel de valorisation après travaux Localisation :6 min de Pont-d’Ain30 min de Bourg-en-Bresse + : calme, potentiel, terrain constructible Une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 296 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 0618444949, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726